Летно-исследовательский институт
имени М.М. Громова

Покупка квартиры в новостройке и на вторичном рынке

Решив приобрести квартиру, покупатель сталкивается с дилеммой: купить квартиру в новостройке? Или приобрести квартиру на вторичном рынке?

У квартиры в новостройке, как нестранно, может быть ряд недостатков по сравнению с квартирой на вторичном рынке. Прежде всего, это надежность постройки самого дома. Многоквартирные, дома вторичного рынка, строились преимущественно в советские времена, когда жестко соблюдались гост стандарты как в материалах для постройки, так и в инженерных проектах домов. А современные реалии, к сожалению таковы, что застройщик, прежде всего, гонится за прибылью и стремится сэкономить на материалах, зарплате рабочих, из за чего дом строят рабочие низкой квалификации и нарушаются технологии строительства. Все это отражается на качестве постройки дома. Такие дома начинают в прямом смысле разваливаться через год-два после постройки.

И если квартиры на вторичном рынке типовые и проверенны временем, то новостройки строятся по различным проектам, и как дома поведут себя со временем неизвестно. Есть проверенные крупные застройщики и их объекьы недвижимости возводятся по всем нормам и правилас с соблюдением ГОСТов м СНИПов.

Но конечно не все новостройки строятся с нарушением технологий строительства, и находятся боле менее ответственные застройщики, которые строят вполне добротные и уютные дома. В таких домах свободная, либо вполне современная планировка квартир, что конечно является явным преимуществом по сравнению с квартирами вторичного рынка. Помимое самово здания, производится благоустройство территории (детские площадки, скверы, аллею, деревья и кусты), строятся детские сады и школы (по вместимости релевантные с количеством проживающих в микрорайоне этой новостройки), различные медицинские и диагностические учреждения и прочая необходимая для комфортного проживания инфраструктура.

Из всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, что покупать квартиру в новостройке следует только после тщательного наведения справок по интересующей вас квартире, консультации с несколькими независимыми специалистами. Обязательно побеседовать с жильцами соседних квартир в данной новостройке, которые уже приобрели жилье в данном доме.

Они как некто другой честно расскажут о недостатках и достоинствах квартиры. И если после тщательного расследования всех нюансов вас устроит данный вариант, только тогда квартиру стоит приобретать.


Читайте также:

Туры в Оулу, Финляндия

Йога в Москве и Петербурге


Полезные страницы:
10

Летно-исследовательский институт имени М.М. Громова © FinS.ru